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第953章 谈判很认真


  这样一说,原本心里对他们有看法的龙金集团高管,都感动地笑了。
  “今天,我们来,主要是遵照我市主要领导的指示,对龙金集团的实力和信誉等情况进行考察,就我市环城高架的投资建设方式,回报率,还款期等实质性问题进行商洽,最后做出一个决定。”
  龙金集团董事长郝正明接过话头,隆重其事道:
  “郝市长,华书记,还有各位考察组成员,你们好。在播放我们公司的宣介片之前,我想先说几句。”
  会议室里所有人都看着他。
  他是龙金集团的法人代表,也是老板。他是个儒商,资产超过了百亿,去年在胡润富豪榜上排名第96位。是个比较守法的商人,社会上对他的反映比较好,郝枫才咬住他不放的。
  郝正明不无自豪道:“我们公司是个民营企业。从一个小小的铝合金厂起家,经过二十多年的打拼,从一个单一的铝合金生产企业,发展成为一个集房地产开发,交通能源投资,高科技,光伏发电,连锁宾馆为一体的集团公同。”
  “目前,我们公司拥有全资子公司和分公司三十六家,公司员工八万多人,公司总资产八百多亿。去年,我们的产值赶过了八百亿,上缴利税八十多亿。”
  考察组成员边听边点头。
  郝正明又说下去:
  “参与各地基础设施建设,为社会多做有益的事情,是我们龙金集团坚定不移的战略。所以,尽管南江市在环城高架建设上,对我们的投资实力还不太放心,中断了这么长时间的洽谈,但我们还在耐心等待。”
  “因为从上两次的接触中,我们发现,郝市长是个办实事的人,可能因为别的什么原因,才拖了下来。大家可能都知道,现在各地政府都缺少资金,到处在招商引资,拼命拉投资商,简直把有钱的投资商当成了皇帝。”
  “真的,就在这两个月里,有好几个地方的领导来拉我,我都在推迟,坚持要等到你们南江市最后的态度出来后,才决定新的投资去向。”
  “说实话,我们的资金也不是很多,不能到处乱投,那样会造成资金链断裂,影响工程的进度。”
  考察组成员互相看看,一个领导干部的工作作风,对招商引资的成败具有多么重要的作用!
  华成武心里想,要不是郝枫的表现和坚持,这个不错的投资商可能早就跑掉了。
  郝正明话音未落,考察组成员就禁不住鼓起掌来。
  接下来,龙金集团办公室主任秦晓芹在会议室的投影银幕上,播放他们公司气势宏大的宣介片。
  光听印象不深,一看才知道他们的实力和所取得的成绩。
  考察组成员看完,脸上都露出满意的亮光,甚至还显出希望他们来投资的迫切神情。
  主持会谈的吴兴明看着郝枫和华成武他们,征求意见道:
  “郝市长,华书记,你们看,我们现在就一些上次洽谈中有争议的条款进行商谈,还是等明天你们看了我们的几个实业和投资建设的环城高架再谈?
  郝枫表态道:
  “现在就谈吧,谈完,明天看了看,我们抓紧时间把合作协议签了,大家就着手落实起来。”
  说完,他征求华成武和其他成员的意见:
  “华书记,还有高局长,荣主任,张局长,你们看呢?”
  华成武说道:
  “我赞同郝市长的意见,现在就谈吧,如果有分歧,晚上和明天还可以进行沟通。”
  高局长等人也纷纷点头,表示同意。
  于是,吴兴明拿出上次草拟的合作协议文本,边看边说道:
  “那好,我们就上次的合作协议进行逐条商讨。”
  周晓鑫把早已复印好的合作协议分发给考察组成员,双方人手一份,开始边看边讨论。
  郝枫和吴兴明是甲乙双方的主谈手。
  第一条第二条有关合作的宗旨和模式,无关双方利益,没有分歧,就顺利通过了。
  第三条第四条最关键,还款期限和投资回报率,关系到双方的切身利益,有比较大的分歧。
  郝枫首先发言,代表甲方,也就是南江市市政府,其实也是代表南江市全体老百姓的利益,作表态性发言:
  “就这两条实质性的条款,我先说几句。南江市环城高架,预计总投资三十六个亿,由龙金集团全额垫资建设。模式不是BT,而是四三三。也就是说,龙金集团只负责垫资建设,不负责经营。因为环城高架是不收费的,没有经营性收入,属于公共交通设施,由政府财政支付工程建设资金,所以我们只能采用四三三的还款模式。”
  “也就是在龙金集团垫资建设好后,从通过验收那天算起,我们第一年支付总造价百分之四十的工程款,第二年支付百分之三十,第三年再支付百分之三十。”
  郝枫尽管年轻,但说起话来声音宏亮,铿锵有力。而且沉稳老练,说话流利,业务精通,让人肃然起敬。
  会议室里鸦雀无声。
  在说了还款模式和期限后,郝枫才进入最关键的利益条款:
  “工程款的取费标准,按照我们江北省的最新定额执行。”
  “市政工程一类取费,材料价取南江市当地当月信息价的中准价,人工费按照省市有关人工费的最新调价文件执行,也可以协议一个确定的人工价。”
  “考虑到龙金集团的垫资财务成本,我们同意总价不下浮。因为市政一类取费的利润比较可观,所以我们认为,也不上浮。上次所说的上浮百分之十,我们觉得太高,请龙金集团考虑这个问题。”
  说到这里,龙金集团的几个领导都笑了。
  但谁也不敢说话,这牵涉到集团公司的核心利益,谁敢表态?他们个个都仄着头去看法人代表,董事长郝正明。
  郝正明笑得更加灿烂,灿烂中带有嘲讽的色彩:
  “郝市长,你真是一心为你们政府着想,为南江市的老百姓着想啊。”
  “这从你所站的立场来说,当然是对的。但既然是合作,就是双方的,不能考虑单方面的利益,不然就达不成合作意向,对吧?”

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